Ejendommen Grynderupvejen 22, Nørager, matr. nr. 1vk Nøragergaard Hgd., Durup
Den samlede ejendom udgør ca. 33.705 m2. Der fragår dog efter lokalplanen et areal til af cykelstien ud mod Grynderupvejen. Der vil skulle ske matrikulær berigtigelse af dette areal.
Ejendommen består af dels en del som ligger i byzone og en del som ligger i landzone.
Den del af ejendommen som ligger i byzone udgør ca. 8100 m2.
Den del af ejendommen som ligger i landzone udgør ca. 25.605 m2.
Arealet i byzone er omfattet af lokalplan 228, Erhvervsområde Grynderupvejen, Nørager. Den lokalplanlagte del kan anvendes til erhvervsformål i form af håndværk, lettere industri og lign.
På den del af ejendommen som ligger i byzone er opført en ældre stålhal på 264 m2, opført i 1982, som Rebild Kommune vurderer, skal enten gennemgribende renoveres eller nedrives. Endvidere er der et mindre skur på grunden på 22 m2.
Arealet i landzone er efter jordforureningsattesten under kortlægning, på grund af ejendommens historik som oplagsplads for affald, i perioden 1955 til 1990. Det må forventes, at der er en forurening på ejendommen og køber forpligter sig i købsaftalen til, at indtræde i sælgers forpligtelser i den anledning.
Der er fastsat en mindstepris på 35 kr. pr. m2 med tillæg af moms for den del som ligger i byzone.
Den del som ligger i landzone udbydes uden mindstepris.
Byder skal således afgive et samlet bud som omfatter hele ejendommen.
Arealerne er udbudt efter reglerne i bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om kommunernes salg af fast ejendom (udbudsbekendtgørelsen). Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud eller frit vælge imellem disse.
Tilbud skal afgives ved at udfylde Købsaftaleblanketten som er vedlagt udbudsmaterialet. Alle felter i købsaftaleblanketten skal udfyldes, så det sikres, at tilbuddet opfylder udbudsbekendtgørelsens krav til tilbuddet.
Den udfyldte købsaftaleskabelon skal fremsendes elektronisk pr. mail til raadhus@rebild.dk