Når Thisted Kommune har godkendt et købstilbud, vil Thisted Kommune udfærdige en købsaftale, som sendes til godkendelse og underskrift hos køber.

En købsaftale er en aftale mellem køber og sælger vedr. fast ejendom. Købsaftalen indeholder de vilkår, man har aftalt, speciel pris og overtagelsesdato, men også en række andre vilkår. Det anbefales, at købsaftalen læses igennem af købers rådgiver for at sikre købers rettigheder og ligeledes kan gøre opmærksom på forhold, der har betydning på den fremtidige brug af arealet.

Når både køber og sælger har underskrevet købsaftalen, er begge parter bundet af handlen.

Den underskrevne købsaftale vil herefter blive sendt til den af køber valgte advokat eller mægler med henblik på udarbejdelse og anmeldelse af skøde til den digitale tinglysning. Det er køber, der afholder denne udgift.

Et skøde er det sidste dokument i en ejendomshandel. Det er ikke lige så udførligt som købsaftalen, men indeholder nogle helt basale oplysninger, f.eks. købers og sælgers navne samt oplysninger om ejendommens adresse, købesum og pantehæftelser, den offentlige ejendomsvurdering, servitutter og overtagelsesdagen. Skødet sikrer, at aftalen er ubrydelig og at køber som den eneste har retten til grunden.

Skødet skal underskrives med NemID eller fuldmagt til en rådgiver af de personer, som er indskrevet i købsaftalen. Thisted Kommune underskriver som sælger skødet med 2 tegningsberettigede – borgmester og kommunaldirektør.

Tinglysningsafgiften betales med halvdelen til hver af parterne.

Du kan læse mere om tinglysning af skøde på tinglysning.dk